Išskirtinė apdaila
Išskirtiniai išorės elementai
- Namo fasadas – dekoratyvinis tinkas su rustais bei rankų darbo apdailinėmis klinkerinėmis plytelėmis.
- Namo fasadas su dekoratyviniais elementais.
- Dekoratyviniai langų apvadai.
- Pirmas namo aukštas dengtas natūralaus akmens plokštėmis.
- Šlaitinis čerpinis stogas.
- Variu dengti stogeliai, variu kaustyti stoglangiai.
- Aukščiausios kokybės medienos langai su dviejų kamerų stiklo paketais, iš lauko kaustyti aliuminiu.
- Balkonai su nerudyjančio plieno turėklais ir stiklo plokštumomis.
Ypatingas komfortas
- Stikliniai laiptinių fasadai užtikrina natūralią šviesą laiptinėse.
- Ventiliuojamas fasadas – su trijų sluoksnių vėjo izoliacine vata.
- Viršutiniuose aukštuose įrengti palėpiniai butai turi
nepriekaištingą šviesos ir erdvės pojūtį kuriančias VELUX langų
sistemas, kaustytas variu. Stiklo paketas su laminuotu stiklu viduje,
šilumos koeficientas 1,1 W/(m2K), visam langui 1,4 W/(m2K ), garso
slopinimas 35 dB. Paketas yra su specialiu padengimu, kuris padeda
stiklui greičiau išdžiūti po lietaus, valyti jo išorę tenka rečiau, be
to suteikia geresnį matomumą.
Maksimali šilumos ir garso izoliacija
- Geresnė sienų šilumos izoliacija.
- Sienų garso izoliacija:
- Buto siena su laiptine – 38 cm silikatinių plytų mūras.
- Sienų mūras tarp butų nesijungia, nesijungia ir su išorinėmis sienomis.
- Grindų garso izoliacija.
- Padaryta lifto šachtos garso izoliacija.
- Stogo šilumos izoliacija.
Individualumo jausmas
- Kiekvienas butas turi atskirą rekuperacinę sistemą.
- Kiekviename bute numatyti kondicionieriai.
ATLIEKAMŲ
STATYBOS DARBŲ APRAŠYMAS
Techninis
pastato aprašas
Pastato
charakteristikos
Pamatai
Poliniai pamatai ir
monolitinis gelžbetoninis rostverkas.
Išorinės
sienos Išorinės
sienos –5 MPa FIBO
20 cm blokelių mūras.
Laiptinių
bei lifto šachtų sienos –38
cm silikatinių plytų mūras..
Fasadas
– tinkuojami,
dengti akmens vatos plokštėmis. Cokolis – ventiliuojamo
fasado
įrengimas akmens plokštėmis.
Vidinės
sienos ir
pertvaros
Pertvaros
patalpų
viduje-dvigubas gipso kartono karkasas, šiltintas vata arba
FIBO
blokelių mūras.
Ventiliacijos
kanalų atitvaros –5
Mpa FIBO blokelių mūras.
Perdangos
Perdangos -
24 cm storio monolitiniai – gelžbetoniniai perdenginiai, armuojami
tinklais.
Stogas
Stogas- betoninės
stogo čerpės su šilumine izoliacija. Lietaus vandens
nuvedimas
išorinis. Pagal projektą sumontuojami „VELUX“ stoglangiai,
įrengiama
apsauginė tvorelė.
Langai
ir
palangės
Komercinėse
patalpose -
aliuminiai, su vieno stiklo paketu, vidaus stiklas –
selektyvinis.
Šilumos varža ir garso izoliacija atitinka statybos norminių aktų
keliamus
reikalavimus.
Butuose-
mediniai langai su
dviejų kamerų stiklo paketais, kaustyti aliuminiu.
Įstiklinimas
terasose ir erkeriuose – mediniai langai su stiklo paketais,
kaustyti
aliuminiu.
Durys
Butuose –
šarvo tipo durys.
Įėjimo
į laiptinę durys -
rakinamos iš vidaus, su kodine spyna bei grūdinto
stiklo
paketo užpildu.
Balkonai
ir
terasos
Balkonuose
ir terasose įrengiama
hidroizoliacija, įrengiama viršutinė grindų
danga.
Bendrų
patalpų apdailos charakteristikos
Laiptinės
Pilnai atlikta sienų ir
lubų apdaila. Įrengiama apšvietimo, šildymo sistema.
Sumontuoti
šildymo prietaisai. Laiptinėms naudojamos gelžbetoninės -
monolitinės
pakopos, monolitinės aikštelės. Laiptinių pakopose ir aikštelėse,
holuose
įrengiama viršutinė grindų danga. Laiptinėse įrengiami
metaliniai
turėklai.
Butų
charakteristikos
Lubos
Lubos g/b perdenginys ,
masardiniuose aukštuose vieno sluoksnio gipso kartono
plokštė
Grindys
Grindų įrengimas –
garso ir šilumos izoliacijos, paruošiamųjų ir išlyginamųjų
sluoksnių
įrengimas.
Durys
Išorinės durys –
viengubos, šarvo tipo, daugiasluoksnės su garso izoliaciniu
užpildu.
Dvi seifinio tipo spynos (cilindrinė ir plokštelinė).
1
Inžinerinės
komunikacijos
Šildymas
Šilumos mazgas, jungiamas
su centriniais miesto šilumos tinklais. Įrengiama
kolektorinė
sistema. Butų individualios apskaitos prietaisai įrengiami
laiptinėse.
Sumontuoti
lakštinio plieno radiatoriai su termoreguliatoriais. Įrengtas
grindinis
šildymas
sanitariniame mazge.
Vandentiekis
Prijungtas prie miesto
magistralinių tinklų. Pastatuose įrengti šalto ir karšto
vandentiekio
stovai. Šalto ir karšto vandens apskaita atskira kiekvienam butui,
įrengta
laiptinėje.
Nuotekos
Įrengiami buitinių nuotekų
stovai. Vamzdžiai privedami iki sanitarinių prietaisų.
Buitinės
nuotekos vidiniais tinklais surenkamos ir pašalinamos į miesto
nuotekų
tinklus.
Elektra
Įrengta projekte numatyta
bendrų patalpų ir butų elektros apskaita.
Bute
instaliuojamų elektros rozečių ir jungtukų montažinių dėžučių
skaičius
pagal
projektą..
Bute
instaliuojamų įvadų šviestuvams skaičius – 1 vnt. kiekvienai
patalpai.
Projekte
numatyti dviejų tarifų elektros skaitikliai. Projekto eigoje
elektros
tiekėjas
gali įtakoti sprendimą dėl skaitiklių tipo.
Silpnos
srovės Butuose įrengiami
apsauginės signalizacijos įvadai į projekte numatytas vietas.
Prietaisai
nesumontuojami.
Įrengiami
telefonijos įvadai. Bute pakloti televizijos bei telefono kabeliai
pagal
projektą.
Įrengiamas pasikalbėjimo – išorinių namo durų atidarymo
ragelis
(domofonas)
su vaizdo kamera.
Bute
instaliuojamų silpnų srovių rozečių skaičius:
-
televizijos - 1 vnt.;
-
telefono - 1 vnt.
Parkingas
Danga
- hidrobetono.
Parkavimo
vietos- nužymėtos
horizontaliu ženklinimu.
Parkavimo
vietos dydis- atitinkantis
galiojančius normatyvus.
Lauko
inžineriniai tinklai
Pagal
parengtą ir suderintą lauko tinklų projektą prijungti prie namo
vidaus
inžinerinių
sistemų: vandentiekio, fekalinės kanalizacijos, lietaus
kanalizacijos,
šilumos
tinklai, elektros kabelis ir telefono ryšio kabelis. Sudarytos
sutartys su
įmonėmis,
eksploatuojančiomis aukščiau minėtus lauko tinklus. Lietaus
nuotekos
jungiama prie miesto lietaus nuotekų tinklų.
Aplinkos
sutvarkymas
Pilnai
sutvarkytas gerbūvis, įrengiami privažiavimo keliai, automobilių
parkavimo
aikštelės pagal teritorijos ir dangų projektą. Įrengiamas
teritorijos
apšvietimas.
Įrengiama vaikų žaidimo aikštelė bei krepšinio aikštelė su
krepšinio
stovu.
Apželdinama dekoratyvine veja bei pasodinami dekoratyviniai
medeliai.
3 paprastos priežastys gyventi čia:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
Vieta
Viena iš svarbiausių šiuolaikinio žmogaus vertybių yra laikas.
Tausodami Jūsų laiką, „Privatus būstas“ namą pastatė tokioje vietoje,
iš kurios tiek automobiliu, tiek visuomeniniu transportu lengva
pasiekti bet kurią miesto dalį.
|  |
Kaina
Šis projektas — geriausias sprendimas norintiems įsigyti būstą
istoriniame Klaipėdos centre už priimtiną kainą. Tai puiki investicija
į savo ateitį.
|  |
Išskirtinė apdaila
Fasado apdaila itin gerai pritaikyta prie pastatą supančios
aplinkos, turinti išliekamąją vertę. Namas pastatytas netaupant lėšų
naujoms technologijoms, originalioms apdailos medžiagoms. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
)
)
)
)
)
