Atrask jaukius namus „Burėje". Tai puikus, nebrangus ir šiuolaikiškas
būstas. „Burė"
- tai šiuolaikiško, patogaus, ramaus gyvenimo garantija, ramybės sala, kurioje gali ilsėtis, svajoti ir kurti savo
ateitį. „Burė“ – tai jaukūs ir erdvūs butai, šiuolaikiško, patogaus, ramaus gyvenimo garantija.
Taikos pr.Parduodami naujai
statomame 20-ies aukštų name 1-4 kambarių butai.Butų plotai nuo 37
iki 140 kv. m. Butai parduodami su daline ir
pilna apdaila,požeminiu parkavimu. Dviejų lygių
požeminis parkingas. Nuo 8 aukšto atsiveria graži miesto panorama.
Pastato pirmame ir antrame aukštuose įsikurė SEB Vilniaus bankas
ir kitos įstaigos. Šalia pastato yra „Vėtrungės" pasažas
ir „IKI" prekybos centras. Visai čia
pat miesto centras,apie
1 km.Patogus susisiekimas individualiu ir visuomeniniu transportu.
Miesto šildymas
su autonomine apskaita ir reguliavimu, erdvi požeminė automobilių
stovėjimo aikštelė, apsauga 24 val. per parą su video stebėjimo
kameromis.
Pagrindiniai
išskirtinumai: miesto centras, moderni pastato
architektūra ir apdaila,puikūs vaizdai atsiveriantys į
Klaipėdos miesto panoramą, Kuršių
marias, Baltijos jūrą.
Tai puikus, nebrangus ir
šiuolaikiškas būstas, šiuolaikiško, patogaus, ramaus gyvenimo
garantija, ramybės sala, kurioje gali ilsėtis, svajoti ir kurti
savo ateitį.
PERKANTIEMS BUTUS per UAB AVITERA - AGENTŪROS MOKESTIS NESKAIČIUOJAMAS Daugiau informacijos apie projektą telefonu 8 600 27085
1.
Butų su daline apdaila kaina 4000 Lt/kv.m.
2.
Butų paruoštų galutinei apdailai, paruoštų galutiniam dažymui kaina 4000 - 4300 Lt/kv.m. 3.
Butų su pilna apdaila kaina 4250 - 4500 Lt/kv.m.
Pilna
apdaila:
WC įrengimas-
plytelės, klozetas, akrilinė vonia, faneruotos durys;
Kambarių
sienos dažytos, tapetuotos;
Kambarių
durys faneruotos;
Lubos
dažytos, (kai kuriuose butuose sukabinti šviestuvai);
Sumontuoti
karnizai;
Kambarių grindys-
Norvegiškas laminatas.
Holo,
virtuvės grindys- akmens masės plytelės.
2.
Pilnai įrengti balkonai, lodžijos- Nemokamai.
3.
Požeminė parkavimo vieta- 25000 Lt/vnt.
4.
Antžeminė parkavimo vieta- 14000 Lt/vnt.
5.
Sandeliukai nuo 8 iki 10 kv.m.- 10000 Lt/vnt.
Privalumai
- Gyvenimas išskirtinės architektūros prestižiniame name, saugioje aplinkoje
- Aliuminio stiklo konstrukcijos, itališkų akmens masės plytelių fasadas ir mediniai langai suteiks jaukumo ir prabangos įspūdį
- Puiki vieta- Klaipėdos miesto centras, išplėtota infratruktūra
- Įvairaus išplanavimo ir dydžių butai su įstiklintomis lodžijomis, balkonais ir didelėmis terasomis
- Erdvi ir moderni dviejų lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė
- Puikūs vaizdai, atsiveriantys į Klaipėdos miesto panoramą, Kuršių marias, Baltijos jūrą
- Įspūdingi "Penthouse" tipo apartamentai 21 pastato aukšte
- Saugios vaikų žaidimo aikštelės, prabangiai sutvarkyta aplinka...
Namo charakteristika
Pamatai
Spraustiniai - poliniai su gelžbetoniniu rostverku.
Konstruktyvas
Namo laikančiosios konstrukcijos - monolitinis gelžbetoninis karkasas. Išorės sienos - keramzitbetonio blokelių.
Fasadų apdaila
Akmens
masės plokštės (ventiliuojami fasadai), balkonuose - dekoratyvinis
tinkas. Cokolis apklijuotas akmens masės plytelėmis. Sienų šiluminė
varža atitinka statybos norminių aktų nustatytus reikalavimus.
Fasadas
Išorinės
pastato sienos -aliuminių stiklo (tonuoto) fasadas. Ventiliuojamas
fasadas iš akmens masės plytelių. Padidintos garso ir šilumos
izoliacijos fasadinės sistemos. Šilumos izoliacija - akmens vata pagal
projektą ir statybinės normas. Balkonuose - dekoratyvinis tinkas,
Extorit plokštės.
Liftai
Įrengiami du
modernūs „Schindler" liftai 630 kg. ir 1000 kg. Apdaila nerūdyjantis
plienas. Liftai kyla nuo žemiausio požeminio garažo lygio.
Užejimas/
bendrosios patalpos: Iėjimo į daugiabutį durys aliumininės su stiklo
paketu, įrengtas domofonas ir magnetinis atidarymas korteles pagalba.
Lubos dažytos arba surenkamos. Bendrųjų ir pagalbinių patalpų grindų
plytelės akmens masės.
Holas
Prabangi
apdaila pagal atskirą architektūrinį projektą. Sienos dažyto
dekoratyviniu tinku, dekoruotos. Grindys akmens masės plytelės.
Įrengiamos akustinės surenkamos lubos. Individualus apšvietimo, baldų
projektas.
Laiptinės
Surenkami
gelžbetoniniai laiptai, sienos dažytos, metaliniai dažyti turėklai.
Laiptinės laiptų ir aikštelių danga- akmens masės plytelės.
Apsauga
Fizinė
namo apsauga 24 val. per parą. Namo perimetru ir požeminėje stovėjimo
aikštelėje įrengtos vaizdo stebėjimo kameros. Laiptinės hole visą parą
dirbs apsauginis darbuotojas, kuris prižiūrės pastato gaisrinę
signalizaciją, stebės vaizdo kameras, galimybė stebėti buto apsaugos
signalizacijos rodmenis. Praėjimo kontrolės sistema kontroliuoja
patekimą į pastatą. Namo gyventojai distancinės kortelės arba pultelio
pagalba atsidaro parkingo vartus Banke įrengta atskira stebėjimo ir
apsaugos sistema. Galimybė prijungti buto apsaugą prie bendros pastato
apsaugos sistemos.
Praėjimo kontrolė
Praėjimą
iš požeminių parkingų į laiptines ar liftus ar iš laiptinių į
požeminius parkingus per rakinamas duris, kurias garažo ar parkavimo
vietų savininkai atsidaro distancinių kortelių pagalba. Įrengama garso
pasikalbėjimo sistema.
Požeminė automobilių saugykla (parkingas)
Vienai
parkavimo vietai skiriamas vienas įvažiavimo vartų pultelis. Patekimas
į parkingą liftais, laptais ir pro automatinius segmentinius vartus.
Gringys- specialiai apdorotas betonas. Sienos - dažytas metalinis
špuntas. Nuorodos transporto ir žmonių judėjimui. Lubos - natūralus
gelžbetonis. Parkavimo vietos nužymėtos ir sunumeruotos. Kolonos
ženklintos juostomis. Įrengta virštinkinė elektros instaliacija,
sumontuoti šviestuvai, jungikliai. Įrengta ventiliacinė, dūmų šalinimo
bei gaisro gesinimo sistemos.
Gerbūvis
Šaligatviai pastato sklypo ribose iškloti granito, bazalto, betoninėmis trinkelėmis. Įrengta vaikų žaidimo aikštelė.
Butų charakteristika
Pertvaros
Atitvaros
tarp butų - akyto betono blokelių mūras su garso izoliacija,
tinkuojamos. Pertvaros tarp kambarių - 75 mm metalinis karkasas su
garso izoliacija ir iš abiejų pusių padengtas vienu sluoksniu
gipso-kartono plokštėmis. WC ir virtuvės fronto pertvaros iš vidaus
padengtos dviem sluoksniais gipso-kartono plokštėmis. Užglaistytos
surenkamų GKP siūlės. Vidaus pertvaros gali būti įrengiamos pagal
pirkėjo projektą, jei projekto korektūra bei kainos pasikeitimas pagal
projekto korektūrą abipusiai (Pardavėjo ir Pirkėjo) suderinama
sutartyje nurodytu laiku.
Perdangos ir lubos
Tarpaukštiniai perdengimai - monolitinės gelžbetoninės perdangų plokštės, lubos netinkuotos. Buto patalpų aukštis apie 2700 mm.
Stogas
Plokščias,
apšiltintas vadovaujantis statybos normatyvinių aktų reikalavimais.
Stogo danga ruloninė, su vidine lietaus vandens nutekėjimo sistema.
Grindys
Visame
buto plote įrengtas betoninis išlyginamasis pagrindas. Vonios tualeto
patalpoje - išlyginamasis sluoksnis, įrengiama hidroizoliacija,
paliekama vieta įsirengti elektrinį grindinį šildymą. Grindų dangos
neįrengiamos.
Langai
Aliuminio tonuoto
stiklo fasadas ir/arba su atsidarančiais langais, kitur medinių
profilių langų rėmai, užpildyti vienos kameros stiklo paketais. Bent
vienas langas kambaryje varstomas dviem kryptimis (languose įrengiamos
ventiliacijos orlaidės (languose į gatvės pusę su garso izoliacija) oro
pritekėjimui į patalpas). Šilumos varža ir garso izoliacija atitinka
statybos norminių aktų reikalavimus. Vidaus palangės neįrengiamos.
Balkonai
Pilna
apdaila. Balkonų grindys apdailintos akmens masės plytelėmis.
Sumontuoti aptvėrimai. Balkonai dalinai įstiklinti berėmiu grūdintu
stiklu. Lubos „Extorit" plokštės.
Terasos
Pilna apdaila. Grindys - akmens masės plytelės, turėklai dažyto metalo / nerūdijančio plieno ir grūdinto stiklo plokščių.
Lodžijos:
Lodžijų grindys - apdailintos akmens masės plytelėmis. Lodžijos
įstiklintos - aliuminio profilių fasadine sistema, su varstomu langu.
Buto
užėjimo durys: Šarvo tipo, garsą izoliuojančios durys, paviršius
padengtas laminuota drožlių plokšte. Padidinto saugumo su dviem spynom.
Įrengta akutė. Statybos metu durų spynos bus rakinamos laikinais
raktais. Vidinės buto durys neįrengiamos.
Elektros tinklai
Pastate
įrengtos, projekte numatytos dvi bendro naudojimo apskaitos (parkingui
ir bendro naudojimo reikmėms, t.y. laiptinių apšvietimas, kiemo
apšvietimas ir kt.). Pastate įrengta viena subapskaita liftams. Butų
elektros apskaitos įrengiamos elektros skydinėje. Buto viduje
įmontuotas tarpinis elektros skydelis, kuriame sumontuoti automatiniai
jungikliai ir prijungta elektros įtampa. Ne ilgiau kaip iki pastato
pripažinimo tinkamu naudoti butas aprūpinamas laikina statybine elektra
(elektros įtampa).
Pardavėjas turi teisę įrengti laikiną
skaitiklį butui sunaudojamos elektros energijos apskaitai. Pastovų buto
elektros skaitiklį Vakarų skirstomieji tinklai (VST) įrengia pagal
atskirą buto savininko prašymą/pareiškimą Ūkio ministerijos norminių
dokumentų nustatyta tvarka. Buto savininkas privalo tokį prašymą VST
pateikti per 10 dienų po Pardavėjo pranešimo, bet ne vėliau kaip per 10
dienų po pastato pripažinimo tinkamu naudoti. Bute išvedžioti elektros
laidai su varinėmis gyslomis (ne mažiau 3 gyslų), pagal pridedamą
schemą (abipusiai iki sutartyje nurodyti termino suderintą Pardavėjo ir
Pirkėjo) pastatytos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės.
Rozetės, jungtukai, šviestuvai nesumontuojami.
Telefono, televizijos ir interneto tinklai
Komunikacijų
šachtoje nuo rūsio iki stogo paklojami PVC vamzdžiai - televizijos,
telefono, interneto ir kitiems silpnų srovių magistraliniams laidams
nutiesti. Kiekvieno aukšto laiptinėje pastatoma silpnų srovių
paskirstomoji dėžutė, nuo šios į butą paklojami PVC vamzdžiai į buto
holą, kuriamia pastatoma silpnų srovių paskirstomoji dėžutė.
Pajungimo
darbus po abonimentinės sutarties pasirašymo atlieka pasirinktas
paslaugos tiekėjas. Bute pakloti televizijos bei telefono kabeliai
pagal projektą arba abipusiai (Pardavėjo ir Pirkėjo) suderintą schemą
(jei tokia schema pateikta sutartyje nustatytu laiku), įrengiamas
pasikalbėjimo-namo durų atidarymo ragelis (domofonas). Telefono ir
televizijos rozetės neįrengiamos. Butų bei bendrose statinio patalpose
įrengiama priešgaisrinė signalizacija ir pranešimų sistema, pajungta į
bendrą statinio gaisrinę sistemą.
Šildymo sistema
Su
autonominiais šildymo reguliavimo prietaisais (termostatiniais
ventiliais) leidžiančiais gyventojui reguliuoti patalpų vidaus
temperatūrą pagal pageidavimą su centralizuotu apskaitos duomenų
peravimu. Pagal projektą įrengti šildymo prietaisai. Sanmazge iki
gyvatuko atvedami šildymo vamzdžiai, vasaros sezono metu galimybė
pajungti gyvatuką nuo elektros. Gyvatukas neįrengiamas.
Vandentiekis
Prijungtas
prie miesto magistralinių tinklų. Namuose įrengti šalto ir karšto
vandentiekio stovai. Šiltas vanduo bus ruošiamas įrengtame šilumos
punkte (šilumokaičio pagalba). Vamzdžiai su aklėmis privedami iki
būsimųjų san. prietaisų pagal prie sutarties pridėtus brėžinius.
Santechniniai prietaisai nepastatyti. Bendro naudojimo patalpose
įrengti šalto ir karšto vandens skaitikliai. Ne ilgiau kaip iki pastato
pripažinimo tinkamu naudoti dienos butas/namas gali būti aprūpinamas
statybvietei tiekiamu „laikinu" vandeniu. Sanitarinių mazgų vietos be
projektuotojų raštiško suderinimo keisti negalima.
Nuotekos
Magistraliniai
butinės kanalizacijos vamzdynai įrengiami iš PVC garsą izoliuojančių
vamzdžių. Vamzdžiai išvedžiojami pagal projektą iki sanitarinių
prietaisų. Siekiant užtikrinti projektinį vamzdynų nuolydį, nuotekų
vamzdynai gali būtų iškilę virš grindų išlyginamojo sluoksnio.
Vėdinimas
Pastovus
oro pritekėjimas gyvenamosiose patalpose numatytas per languose
įrengtas orlaides. Bute įrengiama ištraukiamoji ventiliacija virtuvėje
ir vonios/tualeto patalpoje. Numatyta galimybė įsirengti individualų
mechaninį vedinimą, oro kondicionavimą Multi- Split tipo
kondicionieriais.
)
)
)
)
)
)
)
)
